701 Route de Chez Cottet 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2674E0944122L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 286 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen716 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation573 605 – 673 362 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 118 Che De Platelloue 74380 Cranves-Sales | Maison | 145 m² | 1 001 000 € | 6 903 |
| 03/09/2025 | 298 Che D En Bernard 74380 Cranves-Sales | Maison | 280 m² | 764 750 € | 2 731 |
| 28/08/2025 | 111 Che D En Bernard 74380 Cranves-Sales | Maison | 135 m² | 525 000 € | 3 889 |
| 28/03/2025 | 22 Che Des Arelles 74380 Cranves-Sales | Maison | 100 m² | 495 900 € | 4 959 |
| 23/12/2024 | 484 Rte De Chez Compagnon 74380 Cranves-Sales | Maison | 111 m² | 380 000 € | 3 423 |
| 05/09/2024 | 680 Rte De Chez Cottet 74380 Cranves-Sales | Maison | 124 m² | 659 180 € | 5 316 |
| 22/12/2023 | 547 Rte De Chez Cottet 74380 Cranves-Sales | Maison | 100 m² | 434 800 € | 4 348 |
| 18/12/2023 | 141 Che De Platelloue 74380 Cranves-Sales | Maison | 150 m² | 1 100 000 € | 7 333 |