17 Chemin des pervenches 74100 Vétraz-Monthoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2674E0940476F
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 517 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen551 932 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation416 377 – 488 791 €
Soit4 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 62 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 54 m² | 223 350 € | 4 136 |
| 28/07/2025 | 57 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 63 m² | 355 000 € | 5 635 |
| 24/03/2025 | 62 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 90 m² | 356 000 € | 3 956 |
| 27/02/2025 | 6 Che Des Huches 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 68 m² | 314 500 € | 4 625 |
| 27/02/2025 | 6 Che Des Huches 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 100 m² | 314 500 € | 3 145 |
| 12/11/2024 | 40 A Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 173 m² | 830 000 € | 4 798 |
| 31/07/2024 | 8 Che Des Huches 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 13 m² | 79 100 € | 6 085 |
| 17/05/2024 | 53 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 08/12/2023 | 62 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 54 m² | 236 000 € | 4 370 |