73 Rue du Riant Coteau 74330 Epagny Metz-Tessy
Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)
G énergieF GESn° 2674E0911645I
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 070 €/m² à Epagny Metz-Tessy (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 22 Rue Des Lys 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 16 m² | 154 450 € | 9 653 |
| 20/03/2025 | 457 Rte De Bellegarde 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 72 m² | 277 600 € | 3 856 |
| 18/03/2025 | 18 Imp Des Grands Champs 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 133 m² | 325 000 € | 2 444 |
| 27/01/2025 | 626 Rte De Bellegarde 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 16 m² | 101 590 € | 6 349 |
| 29/10/2024 | 626 Rte De Bellegarde 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 20 m² | 133 970 € | 6 699 |
| 11/07/2024 | 95 Rue Du Cret De Gillon 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 128 m² | 843 950 € | 6 593 |