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131 Chemin Neuf 74160 Neydens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2674E0905655Y

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2017
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement064 m²CC6533
11/03/2026appartement244 m²CC9618
22/12/2025appartement0104 m²CC9418
29/09/2025appartement063 m²CC9418
29/09/2025appartement065 m²CC9318
29/09/2025appartement045 m²CC13218
29/09/2025appartement063 m²CC8418
29/09/2025appartement065 m²CC8318
11/09/2025appartement044 m²CC10128
08/09/2025appartement0111 m²BB5428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Neydens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation457 782 – 537 397 €
Soit5 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202568 Imp Du Champ De Devant 74160 NeydensMaison166 m²752 550 €4 533
21/08/2025257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement42 m²270 000 €6 429
18/07/2025260 Che Neuf 74160 NeydensAppartement92 m²442 703 €4 812
26/06/2025131 Che Neuf 74160 NeydensAppartement111 m²525 000 €4 730
27/03/2025303 Che D Huffin 74160 NeydensAppartement100 m²573 880 €5 739
24/03/2025131 Che Neuf 74160 NeydensAppartement63 m²350 640 €5 566
17/01/2025129 Che D Huffin 74160 NeydensAppartement130 m²447 000 €3 438
25/11/2024257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement33 m²177 780 €5 387
25/10/20244 Clos Des Jardins Secrets 74160 NeydensAppartement117 m²619 750 €5 297
28/08/2024760 Rte De La Forge 74160 NeydensAppartement86 m²235 000 €2 733
07/05/2024374 Che Neuf 74160 NeydensAppartement68 m²345 300 €5 078
11/03/2024261 Che Neuf 74160 NeydensAppartement42 m²230 000 €5 476
16/02/2024266 Che Neuf 74160 NeydensAppartement45 m²242 942 €5 399
19/01/2024257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement46 m²264 932 €5 759
24/11/2023255 Che Neuf 74160 NeydensAppartement63 m²298 900 €4 744