116 Route de Bourgeois 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2674E0885088X
G énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1965
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 954 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 154 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation307 157 – 360 576 €
Soit5 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 98 500 € | 2 897 |
| 05/12/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 |
| 05/12/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| 03/11/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 19 m² | 54 050 € | 2 845 |
| 26/08/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 146 500 € | 4 309 |
| 24/07/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 184 255 € | 5 419 |
| 27/06/2025 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 137 885 € | 4 055 |
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois 74920 Combloux | Maison | 300 m² | 350 000 € | 1 167 |
| 15/07/2024 | 181 Che D Arvillon 74920 Combloux | Maison | 220 m² | 3 045 150 € | 13 842 |
| 04/07/2024 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 163 000 € | 4 794 |
| 16/02/2024 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 109 300 € | 3 215 |
| 12/10/2023 | 149 Rte Du Vernay 74920 Combloux | Appartement | 43 m² | 182 000 € | 4 233 |