84 Chemin des Moulins 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2674E0881233Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 423 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen644 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation515 791 – 605 494 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 104 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 83 m² | 394 100 € | 4 748 |
| 24/07/2025 | 108 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 83 m² | 413 000 € | 4 976 |
| 17/04/2025 | 89 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 114 m² | 477 540 € | 4 189 |
| 24/01/2024 | 78 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 84 m² | 359 000 € | 4 274 |
| 16/11/2023 | 3 Lot Domaine De La Bergue 74380 Cranves-Sales | Maison | 87 m² | 410 000 € | 4 713 |