8 Rue Du Lac 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2674E0869433U
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 117 m² | F | F | 342 | 48 |
| 27/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 216 | 28 |
| 27/03/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 164 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 B Av Commandant Madelaine 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 29/12/2025 | 1 Rue De L Eglise 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 23/12/2025 | 6 Pl Charles De Gaulle 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 22/12/2025 | 1 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 302 275 € | 3 732 |
| 22/12/2025 | 7 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 04/12/2025 | 35 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 27/11/2025 | 63 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 67 m² | 355 000 € | 5 299 |
| 25/11/2025 | 55 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Maison | 174 m² | 660 250 € | 3 795 |
| 24/11/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 10/10/2025 | 2 Pas Du Col Vert 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 54 m² | 199 000 € | 3 685 |
| 26/09/2025 | 13 Rue E Et G Folliet 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 288 000 € | 6 857 |
| 23/09/2025 | 17 Av Marc Francina 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 21/08/2025 | 8 Pl Docteur Jean Bernex 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Du Theatre 74500 Évian-les-Bains | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 05/08/2025 | 7 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 87 m² | 395 000 € | 4 540 |