52 Impasse Rives de Dranse 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2674E0771489S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2001-2005
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 532 €/m² à Saint-Jean-d'Aulps (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 560 – 391 570 €
Soit5 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 358 Rte Des Martinets 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 31/03/2025 | 202 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 113 m² | 640 000 € | 5 664 |
| 19/12/2024 | 2153 Rte Des Grandes Alpes 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 38 m² | 128 250 € | 3 375 |
| 17/12/2024 | 1 Imp Rives De Dranse 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 115 m² | 662 930 € | 5 765 |
| 25/10/2024 | 44 Imp Girod 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 122 m² | 571 300 € | 4 683 |
| 23/09/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 54 m² | 197 000 € | 3 648 |
| 30/07/2024 | 299 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 75 m² | 287 500 € | 3 833 |
| 08/07/2024 | 2153 Rte Des Grandes Alpes 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 38 m² | 123 500 € | 3 250 |
| 25/04/2024 | 680 Rte Du Peage 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 10/04/2024 | 640 Rte Du Peage 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
| 27/02/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 45 m² | 160 750 € | 3 572 |
| 27/02/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 45 m² | 170 750 € | 3 794 |
| 27/02/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 53 m² | 170 750 € | 3 222 |
| 31/01/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 69 m² | 287 000 € | 4 159 |
| 29/12/2023 | 49 Rte De Sous St Jean 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 86 m² | 440 000 € | 5 116 |