119 Rue du pré du crêt 74970 Marignier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2674E0763928X
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation680 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Marignier (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 486 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 053 – 138 584 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 288 Av De L Industrie 74970 Marignier | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 |
| 22/05/2024 | 156 Rue Du Buet 74970 Marignier | Maison | 116 m² | 550 000 € | 4 741 |
| 26/04/2024 | 1181 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 63 m² | 154 000 € | 2 444 |
| 27/03/2024 | 1181 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 53 m² | 167 000 € | 3 151 |
| 22/12/2023 | 153 Rue Du Pre Du Cret 74970 Marignier | Maison | 137 m² | 463 000 € | 3 380 |
| 08/12/2023 | 229 Av De L Industrie 74970 Marignier | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 |
| 18/10/2023 | 179 Rue D Orchex 74970 Marignier | Maison | 136 m² | 480 000 € | 3 529 |