Signal Vente

461 Route d'Albertville 74210 Faverges-Seythenex

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieF GESn° 2674E0763610R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Faverges-Seythenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 063 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 684 – 329 499 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202560 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement68 m²197 000 €2 897
17/12/2025222 B Rue De La Sambuy 74210 Faverges-SeythenexAppartement78 m²265 000 €3 397
12/12/2025182 Che Du Cudray 74210 Faverges-SeythenexAppartement104 m²329 200 €3 165
26/11/202575 Rte D Albertville 74210 Faverges-SeythenexAppartement62 m²215 000 €3 468
28/10/202530 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement85 m²325 000 €3 824
16/10/202530 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement73 m²216 000 €2 959
02/09/202530 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement67 m²256 000 €3 821
23/06/2025222 B Rue De La Sambuy 74210 Faverges-SeythenexAppartement32 m²73 000 €2 281
19/06/2025485 Rte D Albertville 74210 Faverges-SeythenexMaison49 m²304 492 €6 214
05/06/202520 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement84 m²292 000 €3 476
28/04/2025367 Che Du Cudray 74210 Faverges-SeythenexAppartement79 m²160 377 €2 030
10/04/202520 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement73 m²185 000 €2 534
21/03/2025358 Rue De La Sambuy 74210 Faverges-SeythenexAppartement65 m²190 075 €2 924
26/02/202520 Rue Eugene Savioz 74210 Faverges-SeythenexAppartement84 m²283 000 €3 369
03/02/2025394 Rue De La Sambuy 74210 Faverges-SeythenexAppartement83 m²239 580 €2 887