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17 Rue de geneve 74100 Ambilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2674E0760772N

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 897 €/m² à Ambilly (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 093 – 250 152 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Des Maraichers 74100 AmbillyAppartement65 m²340 000 €5 231
15/12/202537 Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement29 m²150 000 €5 172
12/12/202517 B Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement31 m²148 000 €4 774
08/12/20259 Rue De L Helvetie 74100 AmbillyAppartement25 m²127 000 €5 080
05/12/20258 Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement45 m²178 200 €3 960
26/11/202561 Rue De Geneve 74100 AnnemasseAppartement82 m²360 000 €4 390
14/11/20259 Rue Du Centenaire 74100 AmbillyMaison56 m²325 000 €5 804
05/11/202540 Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement69 m²260 000 €3 768
30/10/202519 Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement53 m²218 000 €4 113
30/10/202522 Rue De Bellevue 74100 AnnemasseAppartement53 m²184 500 €3 481
30/10/202511 Rue De L Helvetie 74100 AmbillyAppartement25 m²120 000 €4 800
28/10/20251 Rue De L Helvetie 74100 AmbillyAppartement69 m²218 000 €3 159
27/10/20251 Che Des Belosses 74100 AmbillyAppartement55 m²250 000 €4 545
24/10/202514 Rue Des Jardins 74100 AmbillyAppartement83 m²266 900 €3 216
16/10/202543 Rue De Geneve 74100 AnnemasseAppartement38 m²133 320 €3 508