454 Route du Jaillet 74120 Megève
Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2674E0752076B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 111 m² | G | G | 450 | 78 |
| 17/11/2025 | appartement | 4 | 111 m² | G | G | 733 | 63 |
| 01/10/2025 | appartement | 2 | 46 m² | E | E | 230 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 75 All Beaurepaire 74120 Megève | Appartement | 46 m² | 490 000 € | 10 652 |
| 16/12/2025 | 547 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 66 m² | 729 650 € | 11 055 |
| 05/12/2025 | 753 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 14 m² | 45 000 € | 3 214 |
| 31/10/2025 | 454 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 22/10/2025 | 75 All Beaurepaire 74120 Megève | Appartement | 48 m² | 435 000 € | 9 063 |
| 21/10/2025 | 89 Imp De La Molettaz 74120 Megève | Maison | 258 m² | 3 550 000 € | 13 760 |
| 29/09/2025 | 48 Rte De La Telecabine 74120 Megève | Appartement | 46 m² | 450 000 € | 9 783 |
| 19/08/2025 | 512 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 56 m² | 500 000 € | 8 929 |
| 31/07/2025 | 454 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 80 m² | 880 000 € | 11 000 |
| 30/07/2025 | 27 All Des Epiceas 74120 Megève | Maison | 136 m² | 4 000 000 € | 29 412 |
| 03/07/2025 | 141 Rue Beau Soleil 74120 Megève | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 03/07/2025 | 141 Rue Beau Soleil 74120 Megève | Appartement | 51 m² | 350 000 € | 6 863 |
| 03/07/2025 | 141 Rue Beau Soleil 74120 Megève | Appartement | 29 m² | 350 000 € | 12 069 |
| 16/05/2025 | 753 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 9 m² | 97 000 € | 10 778 |
| 30/04/2025 | 527 Rte Du Jaillet 74120 Megève | Appartement | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 |