650 Route d'annemasse 74440 Taninges
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2674E0701541K
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1958
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 965 – 463 655 €
Soit4 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 30 Clos Sainte Catherine 74440 Taninges | Maison | 125 m² | 507 170 € | 4 057 |