133 Chemin de l'eau farouche 74220 La Clusaz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2674E0688486H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1981
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 302 – 364 267 €
Soit7 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 275 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La Clusaz | Maison | 262 m² | 3 050 000 € | 11 641 |
| 04/06/2025 | 2065 Rte De L Etale 74220 La Clusaz | Appartement | 19 m² | 138 800 € | 7 305 |
| 31/03/2025 | 2671 Rte De L Etale 74220 La Clusaz | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 19/03/2025 | 2375 Rte De L Etale 74220 La Clusaz | Appartement | 32 m² | 264 099 € | 8 253 |
| 26/02/2025 | 154 Che De L Eau Farouche 74220 La Clusaz | Appartement | 63 m² | 666 740 € | 10 583 |
| 10/02/2025 | 152 Imp Des Chamois 74220 La Clusaz | Maison | 119 m² | 1 702 000 € | 14 303 |
| 09/01/2025 | 2894 Rte Du Col Des Aravis 74220 La Clusaz | Appartement | 49 m² | 768 000 € | 15 673 |
| 09/01/2025 | 2894 Rte Du Col Des Aravis 74220 La Clusaz | Appartement | 27 m² | 768 000 € | 28 444 |
| 18/11/2024 | 3151 Rte Du Col Des Aravis 74220 La Clusaz | Appartement | 55 m² | 385 000 € | 7 000 |
| 03/11/2023 | 154 Che De L Eau Farouche 74220 La Clusaz | Appartement | 41 m² | 340 314 € | 8 300 |
| 11/10/2023 | 2071 Rte De L Etale 74220 La Clusaz | Appartement | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |