Signal Vente

47 Clos moge 74130 Bonneville

Maison · 146 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieC GESn° 2674E0669895G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 750 €/m² à Bonneville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation438 219 – 514 431 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Des Places 74130 BonnevilleAppartement33 m²300 000 €9 091
22/12/202534 Rue Des Places 74130 BonnevilleAppartement34 m²300 000 €8 824
16/12/2025443 Av Des Glieres 74130 BonnevilleAppartement40 m²104 700 €2 618
12/12/2025213 Imp Du Veudey 74130 BonnevilleAppartement33 m²125 000 €3 788
17/10/202516 Rue Des Fourmis 74130 BonnevilleAppartement92 m²332 000 €3 609
30/09/2025109 Av D Aoste 74130 BonnevilleMaison75 m²285 000 €3 800
13/06/202547 Clos Moge 74130 BonnevilleMaison116 m²296 590 €2 557
26/05/202536 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement110 m²840 620 €7 642
26/05/202536 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement70 m²840 620 €12 009
26/05/202536 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement150 m²840 620 €5 604
06/05/20251 Av De Pontchy 74130 BonnevilleMaison65 m²450 000 €6 923
31/03/2025213 Imp Du Veudey 74130 BonnevilleAppartement42 m²166 650 €3 968
31/03/202512 Av De Pontchy 74130 BonnevilleMaison118 m²361 350 €3 062
31/03/202512 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement22 m²361 350 €16 425
31/03/202512 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement38 m²361 350 €9 509