Signal Vente

226 Route de Chambellon 74210 Faverges-Seythenex

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2674E0635614T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation606 kWh/m²/an
Émissions193 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Faverges-Seythenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 291 – 243 341 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025111 Che De Chez Saillet 74210 Faverges-SeythenexAppartement38 m²564 029 €14 843
12/09/2025111 Che De Chez Saillet 74210 Faverges-SeythenexAppartement103 m²564 029 €5 476
31/03/202520 Che De Chez Saillet 74210 Faverges-SeythenexMaison97 m²374 100 €3 857
30/04/202487 Pas Chambellon 74210 Faverges-SeythenexAppartement113 m²135 000 €1 195
27/03/2024368 Che Du Pertuiset 74210 Faverges-SeythenexMaison98 m²457 000 €4 663
25/03/2024190 Che Du Pertuiset 74210 Faverges-SeythenexMaison78 m²325 000 €4 167
28/12/2023364 Che Du Pertuiset 74210 Faverges-SeythenexMaison216 m²630 000 €2 917
13/11/2023406 Che Du Pertuiset 74210 Faverges-SeythenexMaison93 m²490 000 €5 269