Signal Vente

488 Route des Manessières 74160 Collonges-sous-Salève

Immeuble · T1 · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2674E0632274H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface201 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 008 315 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation760 672 – 892 963 €
Soit4 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202570 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement66 m²335 500 €5 083
15/10/2025788 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison84 m²551 542 €6 566
10/09/202583 Che Des Vignes 74160 Collonges-sous-SalèveMaison103 m²580 000 €5 631
08/08/2025150 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²201 950 €5 770
01/08/2025173 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement70 m²293 100 €4 187
31/07/2025150 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement48 m²235 000 €4 896
27/05/2025150 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement58 m²251 000 €4 328
10/04/202576 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement94 m²456 000 €4 851
31/03/2025286 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison109 m²708 100 €6 496
19/03/202570 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement67 m²343 360 €5 125
26/02/2025616 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison124 m²712 500 €5 746
31/01/202576 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement75 m²230 000 €3 067
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison19 m²900 000 €47 368
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement126 m²900 000 €7 143
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²900 000 €25 714