61 Rue de Geneve 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j)
C énergieC GESn° 2674E0627992P
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | C | 89 | 43 |
| 11/05/2026 | appartement | 0 | 77 m² | C | C | 96 | 33 |
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | C | 136 | 33 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 69 | 28 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | D | 161 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Maraichers 74100 Ambilly | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 18/12/2025 | 18 Rue De La Zone 74100 Ambilly | Appartement | 125 m² | 700 000 € | 5 600 |
| 12/12/2025 | 17 B Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Saleve 74100 Annemasse | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De L Helvetie 74100 Ambilly | Appartement | 25 m² | 127 000 € | 5 080 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Anatole France 74100 Ambilly | Maison | 190 m² | 739 600 € | 3 893 |
| 05/12/2025 | 8 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 45 m² | 178 200 € | 3 960 |
| 26/11/2025 | 61 Rue De Geneve 74100 Annemasse | Appartement | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Du Centenaire 74100 Ambilly | Maison | 56 m² | 325 000 € | 5 804 |
| 13/11/2025 | 41 Rue Jean Jaures 74100 Ambilly | Appartement | 88 m² | 342 044 € | 3 887 |
| 05/11/2025 | 40 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 30/10/2025 | 19 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 53 m² | 218 000 € | 4 113 |
| 30/10/2025 | 22 Rue De Bellevue 74100 Annemasse | Appartement | 53 m² | 184 500 € | 3 481 |
| 30/10/2025 | 11 Rue De L Helvetie 74100 Ambilly | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 28/10/2025 | 1 Rue De L Helvetie 74100 Ambilly | Appartement | 69 m² | 218 000 € | 3 159 |