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Allée des Diligences 74310 Les Houches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2674E0612723I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1997
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 863 – 322 665 €
Soit6 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Che De La Vi Du Plan 74310 Les HouchesAppartement80 m²400 000 €5 000
23/12/2025153 All Des Diligences 74310 Les HouchesMaison146 m²1 200 000 €8 219
18/12/2025146 Rte Des Chavants 74310 Les HouchesMaison75 m²230 100 €3 068
15/12/2025103 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement38 m²329 840 €8 680
09/12/202556 Pl Du Prarion 74310 Les HouchesAppartement36 m²230 000 €6 389
01/12/2025144 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement27 m²215 300 €7 974
27/11/20255388 A Les Chavants 74310 Les HouchesAppartement25 m²178 000 €7 120
19/11/2025255 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement50 m²294 500 €5 890
07/11/20255388 A Les Chavants 74310 Les HouchesAppartement22 m²178 330 €8 106
20/10/2025103 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement48 m²370 231 €7 713
20/10/2025103 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement71 m²573 000 €8 070
12/09/20255388 A Le Fouilly 74310 Les HouchesAppartement29 m²228 000 €7 862
28/07/202532 Che Du Tremble 74310 Les HouchesAppartement35 m²261 905 €7 483
23/07/202532 Che Du Tremble 74310 Les HouchesAppartement35 m²261 905 €7 483
21/07/20259000 Fond Des Chavants 74310 Les HouchesAppartement78 m²500 700 €6 419