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131 Promenade Marie-Paradis 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2674E0611308X

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1980
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement434 m²DC21153
30/04/2026appartement635 m²CC15533
12/03/2026appartement220 m²DB26618
24/02/2026appartement322 m²DD19218
05/02/2026appartement221 m²CC16218
15/12/2025appartement428 m²DD23728
14/11/2025appartement327 m²CC13928
24/10/2025appartement120 m²CC22218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 117 – 256 050 €
Soit9 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025149 Pas De La Varlope 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²157 500 €6 848
18/12/202555 Che Du Sapi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²434 791 €11 751
18/12/2025132 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement19 m²179 050 €9 424
18/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²295 000 €9 219
15/12/202532 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement47 m²550 000 €11 702
15/12/2025138 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement33 m²374 840 €11 359
05/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²365 000 €10 429
05/12/2025235 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²766 810 €20 179
04/12/202526 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement27 m²333 000 €12 333
01/12/202572 Via D Aoste 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement21 m²222 060 €10 574
01/12/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement29 m²257 000 €8 862
27/11/2025396 Av Ravanel Le Rouge 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement21 m²180 000 €8 571
14/11/202596 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement90 m²518 801 €5 764
14/11/202596 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement44 m²518 801 €11 791
31/10/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement30 m²245 000 €8 167