999 Route des Gens 74310 Les Houches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2674E0607419I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | immeuble | 0 | 245 m² | E | B | 281 | 28 |
| 30/07/2026 | immeuble | 0 | 245 m² | E | B | 273 | 28 |
| 30/07/2026 | immeuble | 0 | 245 m² | E | B | 291 | 28 |
| 26/03/2026 | maison | 0 | 105 m² | E | B | 258 | 38 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 355 | 36 |
| 04/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 319 | 36 |
| 18/08/2025 | appartement | 0 | 31 m² | F | C | 410 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 969 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Maison | 150 m² | 1 550 000 € | 10 333 |
| 04/12/2025 | 999 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Appartement | 45 m² | 327 230 € | 7 272 |
| 17/09/2025 | 999 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Appartement | 45 m² | 367 650 € | 8 170 |
| 01/09/2025 | 780 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Appartement | 74 m² | 347 075 € | 4 690 |
| 25/07/2025 | 999 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Maison | 101 m² | 885 790 € | 8 770 |
| 31/03/2025 | 886 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Maison | 100 m² | 1 570 000 € | 15 700 |
| 14/10/2024 | 47 Che Des Rocailles 74310 Les Houches | Maison | 82 m² | 850 000 € | 10 366 |
| 08/04/2024 | 683 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Maison | 124 m² | 1 169 540 € | 9 432 |
| 27/03/2024 | 886 Rte Des Gens 74310 Les Houches | Maison | 100 m² | 1 215 000 € | 12 150 |
| 03/11/2023 | 95 Che Des Rocailles 74310 Les Houches | Maison | 52 m² | 635 000 € | 12 212 |
| 31/10/2023 | 780 A Rte Des Gens 74310 Les Houches | Appartement | 34 m² | 225 600 € | 6 635 |