Signal Vente

43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2674E0590659S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2006-2012
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement058 m²CB17653
22/09/2026appartement056 m²CA13353
10/09/2026appartement039 m²DB22353
09/09/2026appartement039 m²DB19953
30/06/2026appartement054 m²DB18833
18/06/2026appartement057 m²CA15533
10/06/2026appartement025 m²CB19633
02/04/2026appartement039 m²DB18628
02/04/2026appartement039 m²DB18628
04/03/2026appartement039 m²CA15828
30/01/2026appartement038 m²EB26436
10/10/2025appartement075 m²CA14728
25/09/2025appartement055 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 644 – 289 538 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202543 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement28 m²138 000 €4 929
26/11/202522 Rue Des Treflons 74200 Thonon-les-BainsAppartement104 m²468 500 €4 505
26/11/202522 Av De La Combe 74200 Thonon-les-BainsAppartement82 m²298 000 €3 634
19/11/202558 B Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²285 000 €4 254
18/11/20251 Imp De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsMaison182 m²570 000 €3 132
23/10/202543 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²197 150 €4 286
05/09/202543 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement41 m²200 600 €4 893
28/07/202517 Rue Des Treflons 74200 Thonon-les-BainsAppartement90 m²340 000 €3 778
24/07/202517 Rue Des Treflons 74200 Thonon-les-BainsAppartement60 m²208 000 €3 467
21/07/202543 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²200 000 €4 348
07/07/202543 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²345 000 €4 662
01/07/202543 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement61 m²254 717 €4 176
16/06/20255 B Imp Des Tattes 74200 Thonon-les-BainsMaison92 m²510 994 €5 554
07/05/202516 Imp Des Tattes 74200 Thonon-les-BainsAppartement72 m²345 000 €4 792
06/05/20252 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-BainsMaison98 m²354 000 €3 612