570 Route de servoz 74190 Passy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2674E0587447E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1980
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen471 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 272 – 442 884 €
Soit4 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 510 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 09/12/2025 | 510 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 60 m² | 321 800 € | 5 363 |
| 04/02/2025 | 494 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 04/09/2024 | 208 Ham De La Clairiere 74190 Passy | Maison | 137 m² | 887 768 € | 6 480 |
| 01/03/2024 | 20 Che Des Remondins 74190 Passy | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 |
| 22/11/2023 | 510 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 60 m² | 310 150 € | 5 169 |