Signal Vente

210 Route de Viuz 74210 Faverges-Seythenex

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieG GESn° 2674E0549013Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation552 kWh/m²/an
Émissions172 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Faverges-Seythenex (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 815 – 228 696 €
Soit2 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202561 Che De Pre Sausy 74210 Faverges-SeythenexMaison107 m²429 000 €4 009
22/09/2025342 Rue De Letraz 74210 Faverges-SeythenexMaison83 m²215 445 €2 596
22/08/202525 Rte De La Balmette 74210 Faverges-SeythenexMaison81 m²260 000 €3 210
30/10/202427 Rte De Viuz 74210 Faverges-SeythenexAppartement70 m²204 000 €2 914
11/07/2024225 Che De Champ Court 74210 Faverges-SeythenexMaison111 m²402 850 €3 629
28/06/202464 Che Des Boucheroz 74210 Faverges-SeythenexMaison102 m²357 510 €3 505
18/06/2024Champ Court 74210 Faverges-SeythenexAppartement82 m²287 800 €3 510
04/06/2024167 Rte De Viuz 74210 Faverges-SeythenexAppartement70 m²326 000 €4 657
23/11/202364 Che Des Boucheroz 74210 Faverges-SeythenexMaison102 m²347 020 €3 402
09/11/2023656 Rte D Annecy 74210 Faverges-SeythenexAppartement32 m²112 033 €3 501