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30 Rue de sous dine 74800 La Roche-sur-Foron

Immeuble · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2674E0519779O

G énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1930
Consommation584 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 930 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à La Roche-sur-Foron (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 805 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation500 020 – 586 980 €
Soit3 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025131 Rue Du Mont Blanc 74800 La Roche-sur-ForonAppartement63 m²290 000 €4 603
04/11/202560 Imp Des Charmettes 74800 La Roche-sur-ForonAppartement155 m²399 000 €2 574
29/10/2025235 Rue Pierre Curie 74800 La Roche-sur-ForonMaison61 m²130 000 €2 131
21/10/2025317 Rue Pierre Curie 74800 La Roche-sur-ForonMaison139 m²497 000 €3 576
22/09/2025235 Rue Pierre Curie 74800 La Roche-sur-ForonMaison61 m²233 000 €3 820
22/07/202520 Bd Georges Pompidou 74800 La Roche-sur-ForonAppartement79 m²235 000 €2 975
24/06/2025259 Rue Du Pdt Faure 74800 La Roche-sur-ForonAppartement38 m²145 800 €3 837
12/06/2025169 Rue Du Pdt Faure 74800 La Roche-sur-ForonAppartement68 m²291 900 €4 293
10/04/2025180 Av De La Gare 74800 La Roche-sur-ForonAppartement42 m²321 080 €7 645
10/04/2025180 Av De La Gare 74800 La Roche-sur-ForonAppartement80 m²321 080 €4 014
21/03/2025259 Rue Du Pdt Faure 74800 La Roche-sur-ForonAppartement22 m²78 500 €3 568
17/02/2025138 Av De La Gare 74800 La Roche-sur-ForonAppartement70 m²200 000 €2 857
20/12/2024138 Av De La Gare 74800 La Roche-sur-ForonAppartement69 m²234 920 €3 405
18/12/2024209 Fg St Bernard 74800 La Roche-sur-ForonMaison130 m²468 000 €3 600
16/12/2024137 Rue Du Pdt Faure 74800 La Roche-sur-ForonAppartement91 m²308 500 €3 390