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141 Avenue d'anterne 74970 Marignier

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2674E0519023M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1930
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 466 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation287 408 – 337 392 €
Soit3 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025145 Av Des Deux Gares 74970 MarignierAppartement46 m²133 000 €2 891
16/12/2025336 Av D Anterne 74970 MarignierAppartement38 m²193 000 €5 079
25/11/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²213 400 €3 617
13/11/2025326 Rue Clos Cheneval 74970 MarignierMaison56 m²255 000 €4 554
07/11/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²210 000 €3 559
11/09/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²210 950 €3 575
02/09/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²210 500 €3 568
24/07/202595 Rue Du Pontvys 74970 MarignierMaison110 m²260 000 €2 364
17/06/2025281 Av Du Pont Neuf 74970 MarignierAppartement36 m²169 000 €4 694
19/05/202517 Rue Du Petit Mole 74970 MarignierAppartement52 m²143 000 €2 750
07/05/202587 Av De La Gare 74970 MarignierAppartement36 m²116 382 €3 233
20/01/2025246 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²215 500 €3 653
19/12/2024244 B Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²215 000 €3 644
29/10/202417 Rue Du Petit Mole 74970 MarignierAppartement52 m²110 000 €2 115
09/10/2024248 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement32 m²125 000 €3 906