Signal Vente

111 Rue de la Plaffe 74890 Bons-en-Chablais

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2674E0447433A

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 211 €/m² à Bons-en-Chablais (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 428 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation400 909 – 470 633 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202570 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²243 230 €3 685
21/11/202573 Rue De La Plaffe 74890 Bons-en-ChablaisAppartement116 m²155 400 €1 340
10/11/2025134 Av Du Jura 74890 Bons-en-ChablaisAppartement83 m²375 000 €4 518
06/11/2025134 Av Du Jura 74890 Bons-en-ChablaisAppartement42 m²223 250 €5 315
29/09/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²125 500 €2 615
29/09/202520 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement46 m²280 450 €6 097
24/09/202570 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement114 m²398 200 €3 493
29/08/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²193 000 €4 021
04/08/202578 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement71 m²300 000 €4 225
21/07/2025284 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement94 m²307 200 €3 268
18/07/2025284 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement100 m²355 300 €3 553
17/07/2025134 Av Du Jura 74890 Bons-en-ChablaisAppartement87 m²359 200 €4 129
30/05/2025284 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement140 m²350 000 €2 500
17/04/2025134 Av Du Jura 74890 Bons-en-ChablaisAppartement63 m²290 000 €4 603
10/04/2025132 Rue De La Praly 74890 Bons-en-ChablaisMaison96 m²124 500 €1 297