4 Impasse de l'alliance 74100 Vétraz-Monthoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2674E0428575S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | E | 266 | 61 |
| 21/05/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | D | 199 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Che Des Cedres 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 102 m² | 403 200 € | 3 953 |
| 06/08/2025 | Les Poses Longues 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 97 m² | 482 000 € | 4 969 |
| 17/07/2025 | 4 B Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 99 m² | 560 000 € | 5 657 |
| 17/07/2025 | 4 B Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 92 m² | 560 000 € | 6 087 |
| 26/06/2025 | 5 All Des Magnolias 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 117 m² | 565 850 € | 4 836 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 93 m² | 250 750 € | 2 696 |
| 31/03/2025 | 17 Che Des Trois Noyers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 78 m² | 366 000 € | 4 692 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Du Coteau 74100 Annemasse | Appartement | 46 m² | 181 500 € | 3 946 |
| 07/01/2025 | 9 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 60 m² | 216 650 € | 3 611 |
| 20/12/2024 | 8 Imp Du Saleve 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 75 m² | 480 000 € | 6 400 |
| 04/12/2024 | 19 Che Des Trois Noyers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 92 m² | 346 000 € | 3 761 |
| 20/11/2024 | 16 Rte De Collonges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| 01/08/2024 | 15 Che Des Trois Noyers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 13/05/2024 | 1 Rte De Collonges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 74 m² | 728 300 € | 9 842 |
| 18/03/2024 | 4 Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 95 m² | 542 720 € | 5 713 |