Signal Vente

82 Rue de l'avenir 74100 Ville-la-Grand

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieF GESn° 2674E0427756F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 728 €/m² à Ville-la-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 453 – 473 619 €
Soit4 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²220 000 €4 231
22/10/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
06/10/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement51 m²215 750 €4 230
01/10/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²228 500 €4 394
11/09/202521 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement66 m²306 600 €4 645
09/09/202510 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement78 m²335 300 €4 299
24/07/20252 Rue Des Ecoles 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²185 000 €3 700
10/07/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement85 m²364 000 €4 282
12/06/20257 Rue De La Rotonde 74100 Ville-la-GrandMaison69 m²315 000 €4 565
28/05/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement54 m²197 000 €3 648
26/05/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement71 m²290 000 €4 085
18/04/2025101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement144 m²20 000 €139
17/04/202515 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement56 m²250 000 €4 464
17/04/20253 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandMaison82 m²500 000 €6 098
16/04/20258 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²177 100 €3 542