869 Route de la Cour 74470 Bellevaux
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2674E0401144R
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1780
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Bellevaux (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation337 241 – 395 892 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 475 Rte De La Cour 74470 Bellevaux | Maison | 85 m² | 352 000 € | 4 141 |