717 Route du Pontet 74580 Viry
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2674E0384951W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 76 m² | D | B | 241 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 375 €/m² à Viry (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 942 Rte Du Pontet 74580 Viry | Maison | 75 m² | 543 900 € | 7 252 |
| 10/07/2025 | 717 Rte Du Pontet 74580 Viry | Appartement | 74 m² | 321 000 € | 4 338 |
| 30/06/2025 | 880 Rte Du Pontet 74580 Viry | Appartement | 64 m² | 548 800 € | 8 575 |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Grives 74580 Viry | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 26/05/2025 | 986 Rte Du Pontet 74580 Viry | Maison | 175 m² | 655 000 € | 3 743 |
| 10/04/2025 | 152 Rte Des Vignes 74580 Viry | Appartement | 101 m² | 528 600 € | 5 234 |
| 19/12/2024 | 65 Che Des Noisetiers 74580 Viry | Maison | 129 m² | 537 730 € | 4 168 |
| 17/12/2024 | 91 Che Des Noisetiers 74580 Viry | Maison | 137 m² | 647 000 € | 4 723 |
| 25/10/2024 | 154 Rte Des Vignes 74580 Viry | Appartement | 93 m² | 477 750 € | 5 137 |
| 31/07/2024 | 132 Rte Des Vignes 74580 Viry | Appartement | 89 m² | 477 500 € | 5 365 |