Signal Vente

23 Route De L Horloge 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2674E0372748N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1989-2000
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026maison0109 m²FC33645
24/11/2025appartement0112 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 781 – 313 177 €
Soit4 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsAppartement37 m²160 000 €4 324
28/11/202523 Rte Du Monastere 74500 Évian-les-BainsAppartement138 m²1 100 000 €7 971
27/10/20254 Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsAppartement36 m²62 000 €1 722
28/08/20252 Av De Thony 74500 Évian-les-BainsAppartement51 m²238 600 €4 678
16/05/202519 T Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsMaison105 m²610 000 €5 810
16/05/20254 Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsAppartement35 m²58 000 €1 657
30/04/20254 Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsAppartement35 m²75 000 €2 143
19/03/20257 Rte De Chez Ravasse 74500 Évian-les-BainsAppartement39 m²120 000 €3 077
10/01/202518 Rte Du Golf 74500 Évian-les-BainsAppartement44 m²674 912 €15 339
10/01/202518 Rte Du Golf 74500 Évian-les-BainsAppartement84 m²674 912 €8 035
10/01/202518 Rte Du Golf 74500 Évian-les-BainsAppartement64 m²674 912 €10 546
22/10/20244 Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsAppartement36 m²89 000 €2 472
16/09/202416 Av De Thony 74500 Évian-les-BainsMaison102 m²554 000 €5 431
30/04/20246 Rte De Chez Ravasse 74500 Évian-les-BainsAppartement45 m²209 000 €4 644
27/03/20244 Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsAppartement26 m²58 000 €2 231