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9 Rue du Cornet 74140 Douvaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2674E0366183A

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1975-1977
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement065 m²EE19068
21/08/2026appartement044 m²FF31065
28/07/2026appartement051 m²FF23465
17/07/2026appartement050 m²EE17958
22/06/2026appartement083 m²EE18048
09/02/2026appartement049 m²FF30450
27/08/2025immeuble0864 m²GG41840
27/08/2025immeuble0864 m²GG42140
27/08/2025immeuble01 001 m²GG39140

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 182 €/m² à Douvaine (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 021 – 193 720 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20251 Av De Thonon 74140 DouvaineMaison61 m²485 000 €7 951
22/07/20259 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement61 m²175 000 €2 869
17/07/20257 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement44 m²204 336 €4 644
13/06/202516 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineMaison82 m²377 500 €4 604
05/06/20257 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement20 m²98 000 €4 900
16/05/202543 B Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement27 m²115 000 €4 259
29/04/20258 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineAppartement78 m²287 300 €3 683
25/04/202542 Rue Du Temple 74140 DouvaineMaison137 m²536 550 €3 916
11/04/202512 B Av Des Acacias 74140 DouvaineAppartement60 m²175 980 €2 933
31/03/2025Rue Des Meurolets 74140 DouvaineMaison119 m²474 100 €3 984
31/03/202516 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineMaison80 m²510 000 €6 375
08/01/20259 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement65 m²27 000 €415
22/11/20247 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineAppartement66 m²245 000 €3 712
15/10/202412 B Av Des Acacias 74140 DouvaineAppartement60 m²180 000 €3 000
30/08/20243 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement73 m²280 000 €3 836