18 Rue Montpelaz 74150 Rumilly
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2674E0315587A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1945
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 496 €/m² à Rumilly (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 246 – 280 854 €
Soit3 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue D Hauteville 74150 Rumilly | Appartement | 41 m² | 168 500 € | 4 110 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Des Ecoles 74150 Rumilly | Appartement | 82 m² | 286 700 € | 3 496 |
| 12/11/2025 | 7 Rue D Hauteville 74150 Rumilly | Appartement | 100 m² | 456 030 € | 4 560 |
| 12/11/2025 | 1 B Pas De L Eglise 74150 Rumilly | Appartement | 34 m² | 456 030 € | 13 413 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Montpellaz 74150 Rumilly | Appartement | 45 m² | 108 400 € | 2 409 |
| 23/10/2025 | 14 Pl De L Hotel De Ville 74150 Rumilly | Appartement | 32 m² | 87 000 € | 2 719 |
| 21/10/2025 | 35 Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 54 m² | 142 900 € | 2 646 |
| 21/10/2025 | 1 Av Edouard Andre 74150 Rumilly | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 52 m² | 123 000 € | 2 365 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 45 m² | 123 000 € | 2 733 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 55 m² | 123 000 € | 2 236 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 51 m² | 123 000 € | 2 412 |
| 09/10/2025 | 6 Av Gantin 74150 Rumilly | Appartement | 45 m² | 318 568 € | 7 079 |
| 09/10/2025 | 6 Av Gantin 74150 Rumilly | Appartement | 71 m² | 318 568 € | 4 487 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Des Soeurs De L'hopital 74150 Rumilly | Appartement | 42 m² | 208 050 € | 4 954 |