24 Avenue De La Gare 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2674E0275086H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | appartement | 2 | 19 m² | F | F | 459 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 178 800 € | 4 257 |
| 22/12/2025 | 7 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 19/12/2025 | 5 Che De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 104 m² | 565 500 € | 5 438 |
| 26/11/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 48 m² | 242 700 € | 5 056 |
| 24/11/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 22/10/2025 | 28 Av De Larringes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 80 m² | 266 410 € | 3 330 |
| 21/10/2025 | 3 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 129 m² | 235 300 € | 1 824 |
| 24/09/2025 | 30 B Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 65 m² | 317 800 € | 4 889 |
| 24/09/2025 | 1 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 23/09/2025 | 17 Av Marc Francina 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 08/09/2025 | 33 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Maison | 123 m² | 437 000 € | 3 553 |
| 04/08/2025 | 5 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 60 m² | 254 865 € | 4 248 |
| 04/08/2025 | 1 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 31/07/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 08/07/2025 | 9 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |