30 Rue Centrale 74940 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2674E0246018H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 1 | 63 m² | F | F | 251 | 83 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vy Eleve 74940 Annecy | Appartement | 39 m² | 1 035 000 € | 26 538 |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vy Eleve 74940 Annecy | Appartement | 67 m² | 1 035 000 € | 15 448 |
| 10/11/2025 | 23 Rue Des Ecureuils 74940 Annecy | Appartement | 46 m² | 358 900 € | 7 802 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Pre Longe 74940 Annecy | Appartement | 102 m² | 685 000 € | 6 716 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 111 m² | 670 000 € | 6 036 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Du Pre D Avril 74940 Annecy | Appartement | 67 m² | 475 200 € | 7 093 |
| 17/09/2025 | 40 A Rue Centrale 74940 Annecy | Appartement | 106 m² | 1 071 000 € | 10 104 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Des Ecureuils 74940 Annecy | Appartement | 46 m² | 387 000 € | 8 413 |
| 27/08/2025 | 19 Rue Des Ecureuils 74940 Annecy | Appartement | 53 m² | 252 300 € | 4 760 |
| 30/07/2025 | 2 B All Des Eglantines 74940 Annecy | Appartement | 94 m² | 722 600 € | 7 687 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 95 m² | 645 000 € | 6 789 |
| 13/06/2025 | 13 Rue Centrale 74940 Annecy | Appartement | 23 m² | 135 500 € | 5 891 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Ecureuils 74940 Annecy | Appartement | 46 m² | 364 000 € | 7 913 |
| 06/06/2025 | 40 C Rue Centrale 74940 Annecy | Appartement | 57 m² | 442 637 € | 7 766 |