880 Descente de saint-antoine 74190 Passy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2674E0240469W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 638 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen653 861 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation493 273 – 579 059 €
Soit4 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 33 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 90 m² | 633 900 € | 7 043 |
| 07/05/2025 | 728 Rue Des Outards 74190 Passy | Maison | 86 m² | 378 000 € | 4 395 |
| 14/03/2025 | 1052 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 28/01/2025 | 83 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 114 m² | 655 000 € | 5 746 |
| 19/12/2024 | 82 Rue Des Cottages 74190 Passy | Maison | 83 m² | 398 000 € | 4 795 |
| 04/12/2024 | 53 Imp Du Four 74190 Passy | Maison | 87 m² | 372 100 € | 4 277 |
| 06/09/2024 | 708 Rue Des Outards 74190 Passy | Maison | 93 m² | 352 000 € | 3 785 |
| 22/05/2024 | 33 Imp De L Aiguille Rouge 74190 Passy | Maison | 122 m² | 520 000 € | 4 262 |
| 05/04/2024 | 169 Che Des Remondins 74190 Passy | Maison | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 01/03/2024 | 20 Che Des Remondins 74190 Passy | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 |
| 28/02/2024 | 907 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 30/12/2023 | 75 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 170 m² | 650 000 € | 3 824 |
| 30/12/2023 | 28 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |