Signal Vente

955 Route du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieC GESn° 2674E0203118H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 742 – 198 088 €
Soit5 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²175 000 €6 731
12/09/202576 Imp Des Neiges 74450 Le Grand-BornandAppartement30 m²191 150 €6 372
11/09/2025289 Rte Des Cotes 74450 Le Grand-BornandAppartement63 m²600 500 €9 532
04/09/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²158 810 €6 108
30/06/202573 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement36 m²189 340 €5 259
04/06/2025189 Che De La Vignette 74450 Le Grand-BornandMaison141 m²542 500 €3 848
16/05/20251213 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement66 m²304 250 €4 610
11/04/2025536 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement37 m²179 000 €4 838
29/03/2025130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²75 000 €2 273
20/01/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²378 675 €8 606
18/09/202473 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement65 m²450 000 €6 923
13/08/2024130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²120 000 €3 636
31/07/2024915 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²192 000 €5 818
26/04/202413 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement82 m²491 240 €5 991
18/03/2024106 Imp Sur Villeneuve 74450 Le Grand-BornandAppartement63 m²307 143 €4 875