Signal Vente

5 Chemin du loup 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieG GESn° 2674E0155983K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 775 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 839 – 222 855 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Monseigneur Paget 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²340 000 €4 533
04/12/20252 Rue Monseigneur Paget 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²216 000 €2 880
18/11/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement114 m²410 000 €3 596
13/11/20256 Rue Du Jura 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²517 500 €6 469
07/11/202524 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement31 m²80 000 €2 581
21/10/202522 Che Du Cret Millet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²290 870 €6 611
20/10/202510 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement88 m²397 000 €4 511
20/10/202510 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement150 m²423 000 €2 820
17/10/20258 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement64 m²295 600 €4 619
01/10/20258 A Rue Du Jura 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement141 m²398 500 €2 826
28/07/202517 A Che Du Cret Millet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement85 m²707 740 €8 326
28/07/202517 A Che Du Cret Millet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²707 740 €8 847
24/07/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement96 m²605 290 €6 305
23/07/20252 Rue Du General Pacthod 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement55 m²182 000 €3 309
21/07/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²299 850 €3 894