42 Chemin de l'Adret 74470 Bellevaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2674E0133119A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | G | G | 768 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Bellevaux (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5466 Sur L Adret 74470 Bellevaux | Maison | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
| 21/02/2025 | 191 Rte Du Village De Terramont 74470 Bellevaux | Appartement | 33 m² | 84 000 € | 2 545 |
| 08/07/2024 | 189 Rte Du Village De Terramont 74470 Bellevaux | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 20/10/2023 | 39 Che De La Vigne 74470 Bellevaux | Maison | 184 m² | 693 000 € | 3 766 |