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36 Chemin du Beulet 74380 Cranves-Sales

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2674E0124504R

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 893 – 376 701 €
Soit3 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202598 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-SalesAppartement71 m²335 020 €4 719
29/10/202574 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison110 m²491 763 €4 471
24/07/2025116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-SalesAppartement125 m²457 500 €3 660
18/07/2025136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement44 m²208 700 €4 743
17/07/2025136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement63 m²274 075 €4 350
30/06/2025134 Rte Des Perosais 74380 Cranves-SalesAppartement74 m²268 100 €3 623
19/05/2025107 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-SalesAppartement113 m²439 000 €3 885
26/03/2025136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement87 m²430 000 €4 943
27/02/202528 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison87 m²427 500 €4 914
21/02/2025116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-SalesAppartement102 m²381 540 €3 741
20/12/2024116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-SalesAppartement51 m²212 000 €4 157
01/10/2024316 Che Du Beulet 74380 Cranves-SalesMaison89 m²535 000 €6 011
20/09/2024136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement63 m²307 000 €4 873
17/09/2024197 Che Du Beulet 74380 Cranves-SalesMaison163 m²560 000 €3 436
05/09/2024102 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement60 m²250 000 €4 167