3971 Route des Glières 74570 Fillière
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2674E0094772D
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Fillière (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 537 – 440 847 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3862 Rte Des Glieres 74570 Fillière | Appartement | 100 m² | 317 910 € | 3 179 |
| 30/12/2025 | 3862 Rte Des Glieres 74570 Fillière | Appartement | 28 m² | 317 910 € | 11 354 |
| 11/07/2025 | 3945 Rte Des Glieres 74570 Fillière | Appartement | 160 m² | 426 600 € | 2 666 |
| 24/06/2024 | 4236 Rte Des Glieres 74570 Fillière | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |