Signal Vente

Avenue des Iles 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2674E0068680P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2006-2012
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026maison0125 m²BA7625

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 719 – 164 018 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025137 Rte Des Lanches 74300 ThyezAppartement95 m²223 650 €2 354
28/05/2025366 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement68 m²210 000 €3 088
15/05/2025336 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement51 m²152 000 €2 980
05/05/20251064 Rte Du Plan 74300 ThyezMaison82 m²283 250 €3 454
02/05/202561 Av Des Iles 74300 ThyezMaison126 m²408 500 €3 242
02/05/202561 Av Des Iles 74300 ThyezMaison106 m²408 500 €3 854
10/03/2025346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement90 m²305 000 €3 389
20/02/202575 All Des Iles D'arve 74300 ThyezMaison110 m²390 000 €3 545
19/02/202547 Av Des Iles 74300 ThyezMaison82 m²360 000 €4 390
04/11/2024346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement90 m²284 300 €3 159
04/11/2024137 Rte Des Lanches 74300 ThyezAppartement69 m²266 060 €3 856
25/10/20241055 Rte Du Plan 74300 ThyezAppartement30 m²97 000 €3 233
10/10/2024172 Rte Des Lanches 74300 ThyezMaison112 m²469 000 €4 188
23/07/2024346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement88 m²322 000 €3 659
03/06/2024336 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement76 m²232 500 €3 059