Signal Vente

399 Route des metrallins 74260 Les Gets

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2674E0062443S

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1961
Consommation752 kWh/m²/an
Émissions217 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 324 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen818 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation617 147 – 724 477 €
Soit7 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025417 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement81 m²875 000 €10 802
21/11/202571 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement47 m²417 500 €8 883
14/11/20252549 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement46 m²361 000 €7 848
29/10/2025255 Rte Des Metrallins 74260 Les GetsAppartement52 m²453 530 €8 722
09/10/20252251 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement75 m²755 000 €10 067
22/09/202523 Che Des Bourneaux 74260 Les GetsAppartement98 m²900 000 €9 184
05/09/202533 Rue De La Forge 74260 Les GetsAppartement23 m²253 000 €11 000
31/07/202575 Che Des Bourneaux 74260 Les GetsAppartement25 m²193 062 €7 722
29/07/202586 Rue De La Forge 74260 Les GetsAppartement105 m²737 000 €7 019
24/07/20252421 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement82 m²684 770 €8 351
21/07/2025511 Rte Des Metrallins 74260 Les GetsMaison160 m²1 120 000 €7 000
16/07/20252183 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement30 m²150 000 €5 000
04/07/20252247 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement58 m²584 400 €10 076
17/06/2025255 Rte Des Metrallins 74260 Les GetsAppartement51 m²500 000 €9 804
06/06/202572 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement17 m²77 760 €4 574