57 Rue de la saulne 74230 Thônes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2674E0041291E
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1957
Consommation576 kWh/m²/an
Émissions182 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 759 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation309 543 – 363 376 €
Soit5 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 13/10/2025 | 42 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 43 m² | 259 650 € | 6 038 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Lachat 74230 Thônes | Appartement | 48 m² | 216 000 € | 4 500 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 Thônes | Maison | 26 m² | 311 000 € | 11 962 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 Thônes | Maison | 39 m² | 387 000 € | 9 923 |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 93 m² | 1 250 000 € | 13 441 |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 54 m² | 1 250 000 € | 23 148 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 100 m² | 1 250 000 € | 12 500 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 31 m² | 1 250 000 € | 40 323 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 28 m² | 1 250 000 € | 44 643 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 59 m² | 1 250 000 € | 21 186 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Du Lachat 74230 Thônes | Appartement | 22 m² | 92 500 € | 4 205 |
| 31/12/2024 | 9 Rue Du Lachat 74230 Thônes | Appartement | 60 m² | 268 000 € | 4 467 |
| 08/12/2023 | 23 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 Thônes | Maison | 143 m² | 720 000 € | 5 035 |