2224 Route du coteau 74970 Marignier
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2674E0035932B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1969
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen607 536 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation458 325 – 538 034 €
Soit3 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 162 Imp Du Meunier 74970 Marignier | Appartement | 58 m² | 228 000 € | 3 931 |
| 06/08/2025 | 35 Imp Champ Huret 74970 Marignier | Maison | 125 m² | 530 400 € | 4 243 |
| 25/07/2025 | 405 Rue D Ossat 74970 Marignier | Maison | 26 m² | 166 500 € | 6 404 |
| 11/07/2025 | 67 Rue Croix Du Martelet 74970 Marignier | Maison | 90 m² | 385 500 € | 4 283 |
| 04/09/2024 | 577 Rue D Ossat 74970 Marignier | Maison | 70 m² | 213 300 € | 3 047 |
| 06/11/2023 | 35 Imp Champ Huret 74970 Marignier | Maison | 125 m² | 477 900 € | 3 823 |