16 Avenue Bouvard 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2674E0028733E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | F | C | 401 | 76 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 116 m² | E | E | 289 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue De Seyssel 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 315 700 € | 5 011 |
| 11/12/2025 | 3 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 49 m² | 410 000 € | 8 367 |
| 02/12/2025 | 5 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 569 000 € | 9 032 |
| 01/12/2025 | 9 Av Berthollet 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 332 381 € | 4 373 |
| 01/12/2025 | 8 Bd Decouz 74000 Annecy | Appartement | 86 m² | 473 000 € | 5 500 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Louis Chaumontel 74000 Annecy | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Sommeiller 74000 Annecy | Appartement | 184 m² | 1 214 800 € | 6 602 |
| 06/11/2025 | 3 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 80 m² | 558 000 € | 6 975 |
| 29/10/2025 | 6 Av Des Hirondelles 74000 Annecy | Appartement | 33 m² | 188 000 € | 5 697 |
| 16/10/2025 | 16 Bd Jacques Replat 74000 Annecy | Appartement | 44 m² | 227 950 € | 5 181 |
| 16/10/2025 | 12 Av Bouvard 74000 Annecy | Appartement | 39 m² | 194 000 € | 4 974 |
| 09/10/2025 | 24 Av Bouvard 74000 Annecy | Appartement | 58 m² | 335 450 € | 5 784 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Vaugelas 74000 Annecy | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Louis Chaumontel 74000 Annecy | Appartement | 70 m² | 278 400 € | 3 977 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Jules Barut 74000 Annecy | Appartement | 43 m² | 98 400 € | 2 288 |