Signal Vente

7 Avenue de Verdun 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 5 · 63 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2673E2457976O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement563 m²DD19061
26/12/2025appartement068 m²EE24244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 670 – 331 830 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
19/12/20258 Rue Pasteur 73100 Aix-les-BainsAppartement83 m²200 000 €2 410
18/12/20257 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²420 700 €5 259
18/12/202516 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement97 m²373 000 €3 845
15/12/202525 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement92 m²200 000 €2 174
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²212 500 €10 625
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²212 500 €3 036
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²212 500 €7 083
12/12/20258 Rue De Savoie 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²137 030 €4 282
05/12/20256 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²250 000 €3 125
28/11/2025145 Bd Pdt Wilson 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²216 500 €3 437
21/11/20252 Bd De Paris 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²357 700 €3 577
21/11/20252 Rue Charles Dullin 73100 Aix-les-BainsAppartement72 m²192 300 €2 671
20/11/202525 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement67 m²216 000 €3 224