Signal Vente

109 Boulevard des Anglais 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2673E2454708W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement070 m²CC13153
26/06/2026maison–81 m²DD15535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 435 – 319 815 €
Soit4 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/2025106 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-BainsMaison101 m²445 000 €4 406
05/08/2025239 Rue Marguerite Duras 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²680 110 €7 159
23/07/20253 Che Villon 73100 Aix-les-BainsMaison76 m²489 000 €6 434
01/07/2025130 Av De St Simond 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²1 530 000 €27 818
10/06/20251 Che Villon 73100 Aix-les-BainsMaison73 m²277 200 €3 797
26/05/2025128 Rue Marguerite Duras 73100 Aix-les-BainsAppartement42 m²216 940 €5 165
22/05/202510 B Che Des Mesanges 73100 Aix-les-BainsMaison115 m²574 340 €4 994
27/03/202540 Che Des Pres De La Tour 73100 Aix-les-BainsMaison158 m²880 000 €5 570
17/02/2025110 Mte Rabut 73100 Aix-les-BainsAppartement46 m²230 000 €5 000
19/12/2024111 Rue Colette 73100 Aix-les-BainsAppartement104 m²590 000 €5 673
17/12/20248 Che Du Reposoir 73100 Aix-les-BainsMaison183 m²220 000 €1 202
12/11/2024127 Rue Raymonde Guyon-Belot 73100 Aix-les-BainsMaison94 m²452 500 €4 814
04/11/202480 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-BainsMaison151 m²515 000 €3 411
10/09/2024239 Rue Marguerite Duras 73100 Aix-les-BainsAppartement42 m²239 000 €5 690
04/09/2024110 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-BainsMaison70 m²336 400 €4 806