31 Chemin des fortiers 73100 Tresserve
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2673E2449972S
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface201 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 155 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 119 €/m² à Tresserve (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 229 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation983 937 – 1 155 057 €
Soit5 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 All Des Panoramas 73100 Tresserve | Maison | 188 m² | 1 623 140 € | 8 634 |
| 20/06/2025 | 40 Che De L Observatoire 73100 Tresserve | Appartement | 83 m² | 366 200 € | 4 412 |
| 08/04/2025 | 4 Che Des Pringets 73100 Tresserve | Maison | 159 m² | 456 000 € | 2 868 |
| 12/09/2024 | 160 Imp De La Tour 73100 Tresserve | Maison | 170 m² | 1 660 878 € | 9 770 |
| 09/09/2024 | 8 Che Des Fortiers 73100 Tresserve | Maison | 49 m² | 2 600 000 € | 53 061 |
| 09/09/2024 | 8 Che Des Fortiers 73100 Tresserve | Maison | 320 m² | 2 600 000 € | 8 125 |
| 09/09/2024 | 8 Che Des Fortiers 73100 Tresserve | Maison | 115 m² | 810 000 € | 7 043 |
| 29/04/2024 | 21 Che Des Fortiers 73100 Tresserve | Maison | 100 m² | 910 000 € | 9 100 |
| 15/02/2024 | 9 Che Des Primeveres 73100 Tresserve | Maison | 189 m² | 1 038 400 € | 5 494 |